방화5 실거래가

1994년 준공, 최근 6개월 동안 61건이 거래됐고 중앙값은 5억 2,000만원입니다. 강서구 아파트 중앙값보다 42% 낮습니다.

이 단지는 강서구에서 페이지가 있는 198개 단지 중 중앙값 180위, 방화동 37개 단지 중 34위입니다. 방화동 전체 중앙값보다 28% 낮은 값입니다.

평형대는 2구간이 섞였고 거래의 82%가 소형(~40㎡)(33.2~39.6㎡)에 몰렸습니다. 이 구간만 보면 중앙값은 4억 9,900만원입니다. 최저 3억 5,000만원부터 최고 8억 4,500만원까지 2.4배 벌어져 있으니 평형대별 표를 먼저 보세요.

전용 33.18㎡ 거래만 놓고 보면 1~3층 3건의 중앙값은 4억 9,500만원, 6층 이상 8건은 4억 6,500만원입니다. 같은 평형에서 층으로 6%가 갈렸습니다.

최고가 8억 4,500만원은 2026-07-10에 신고된 8층 49.77㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-22입니다.

2026-03 대비 2026-08 중앙값은 5% 올랐습니다. 다만 월 거래가 4~14건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

준공 32년차 단지입니다.