삼미 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 · 1982년 준공

중앙값7억 2,000만원

최저6억 4,000만원

최고8억 5,000만원

거래 건수7건

1982년 준공, 최근 6개월 동안 7건이 거래됐고 중앙값은 7억 2,000만원입니다. 강서구 아파트 중앙값보다 20% 낮습니다.

이 단지는 강서구에서 페이지가 있는 198개 단지 중 중앙값 151위, 방화동 37개 단지 중 18위입니다.

평형대는 2구간이 섞였고 거래의 71%가 60~85㎡(76.0~76.0㎡)에 몰렸습니다. 이 구간만 보면 중앙값은 7억 8,000만원입니다.

최고가 8억 5,000만원은 2026-06-11에 신고된 1층 76.0㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-06-11입니다.

2026-03 대비 2026-06 중앙값은 25% 올랐습니다. 다만 월 거래가 1~4건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

준공 44년차 단지입니다.

평형대별 시세

평형대	전용면적	거래	중앙값
60~85㎡	76.0~76.0㎡	5건	7억 8,000만원
40~60㎡	58.3~58.3㎡	2건	6억 4,500만원

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점으로 찍힌 1개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다.