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코오롱아파트 실거래가

서울특별시 송파구 방이동 · 1991년 준공

중앙값20억 4,000만원

최저16억 8,500만원

최고22억 3,000만원

거래 건수14건

1991년 준공, 최근 6개월 동안 14건이 거래됐고 중앙값은 20억 4,000만원입니다. 송파구 아파트 중앙값보다 26% 높습니다.

이 단지는 송파구에서 페이지가 있는 148개 단지 중 중앙값 46위, 방이동 13개 단지 중 6위입니다. 방이동 전체 중앙값보다 34% 높은 값입니다.

거래된 평형은 전용 84.95㎡ 한 종류뿐입니다. 평형이 섞이지 않았으니 중앙값 20억 4,000만원을 그대로 이 평형 시세로 봐도 됩니다.

전용 84.95㎡ 거래만 놓고 보면 1~3층 3건의 중앙값은 18억 7,500만원, 6층 이상 9건은 21억원입니다. 같은 평형에서 층으로 12%가 갈렸습니다.

최고가 22억 3,000만원은 2026-03-08에 신고된 13층 84.95㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-07-22입니다.

2026-03 대비 2026-07 중앙값은 4% 내렸습니다. 다만 월 거래가 1~4건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

14건 중 1건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 35년차 단지입니다.

평형대별 시세

평형대	전용면적	거래	중앙값
60~85㎡	85.0~85.0㎡	14건	20억 4,000만원

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점으로 찍힌 1개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다.