건영1 실거래가

1996년 준공, 최근 6개월 동안 7건이 거래됐고 중앙값은 17억 3,000만원입니다. 송파구 아파트 중앙값보다 7% 높습니다.

이 단지는 송파구에서 페이지가 있는 148개 단지 중 중앙값 66위, 문정동 12개 단지 중 6위입니다. 문정동 전체 중앙값보다 7% 높은 값입니다.

거래된 평형은 전용 84.39㎡ 한 종류뿐입니다. 평형이 섞이지 않았으니 중앙값 17억 3,000만원을 그대로 이 평형 시세로 봐도 됩니다. 다만 같은 평형인데도 11억 2,000만원과 18억 4,500만원 사이가 1.6배라, 층과 거래 시점을 함께 봐야 합니다.

전용 84.39㎡ 거래만 놓고 보면 1~3층 2건의 중앙값은 17억 3,000만원, 6층 이상 3건은 18억 4,000만원입니다. 같은 평형에서 층으로 6%가 갈렸습니다.

최고가 18억 4,500만원은 2026-08-12에 신고된 13층 84.39㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-12입니다.

2026-04 대비 2026-08 중앙값은 5% 올랐습니다. 다만 월 거래가 1~3건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

7건 중 1건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 30년차 단지입니다.