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등촌제이스카이 실거래가

서울특별시 강서구 염창동 · 2021년 준공

중앙값4억 4,250만원

최저3억 6,000만원

최고4억 9,000만원

거래 건수4건

2021년 준공, 최근 6개월 동안 4건이 거래됐고 중앙값은 4억 4,250만원입니다. 강서구 아파트 중앙값보다 51% 낮습니다.

이 단지는 강서구에서 페이지가 있는 198개 단지 중 중앙값 188위, 염창동 37개 단지 중 37위입니다. 염창동 전체 중앙값보다 59% 낮은 값입니다.

평형대는 소형(~40㎡) 한 구간이지만 전용면적은 2종류로 갈립니다. 거래가 많은 28.94㎡ 2건의 중앙값은 3억 8,000만원, 39.87㎡ 2건은 4억 8,750만원입니다. 둘 사이가 28% 벌어져 있어 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다.

최고가 4억 9,000만원은 2026-06-04에 신고된 6층 39.87㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-15입니다.

2026-04 대비 2026-08 중앙값은 19% 내렸습니다. 다만 월 거래가 1~2건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

평형대별 시세

평형대	전용면적	거래	중앙값
소형(~40㎡)	28.9~39.9㎡	4건	4억 4,250만원

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점으로 찍힌 2개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다.